Mehr Flexibilität in der Arbeitswelt: ungenutzte Büros vermieten und Leerstand vermeiden

Die Arbeitswelt in Deutschland befindet sich in einem so noch nie erlebten Wandel. Der Büroleerstand ist auf einem Rekordniveau und diese Veränderung ist nicht mehr aufzuhalten. Flexibilität ist mehr denn je gefragt, im Privatleben genauso wie im Businessbereich. Zwar werden auch klassische Büros weiterhin ihre Berechtigung haben, doch längst herrscht dort ein nicht zu übersehenes Platzangebot vor.

Der Grund: Die Bedürfnisse der Arbeitnehmenden wandern zu einer optimierten Work-Life-Balance. Remote arbeiten liegt an der Tagesordnung, doch ebenso soll die Möglichkeit bestehen bleiben, mit dem Team im Büro zusammenzutreffen. Solch veränderte Arbeitsmodelle treffen auf wirtschaftlich unsichere Zeiten, der Trend zum dezentralen Arbeiten ist nicht mehr zu stoppen. Warum auch, profitieren Unternehmen, Mitarbeitende und auch die Umwelt allesamt von einer klugen, ökonomisch sinnvollen Nutzung von Büroflächen.

Dank der fortschreitenden Digitalisierung ist es in vielen Bereichen und Branchen schlicht unnötig, jeden Tag am Arbeitsort zu erscheinen. Stattdessen kann die Zeit, die früher für den Arbeitsweg wegfiel, heute sinnvoll genutzt werden – wodurch sich der gesamte Tag produktiver gestalten lässt. Weltweit ist dieser Umschwung der Arbeitskultur zu beobachten – selbst in Unternehmen und Branchen, in denen früher an Homeoffice nicht zu denken war, findet ein Umdenken statt. Dementsprechend werden Räume frei, die neu genutzt werden können. Nicht nur im übertragenen Sinne, sondern auch wortwörtlich: Büros stehen leer, weil sie nicht mehr durchgehend benötigt werden. Im Sinne der Nachhaltigkeit ist es also an der Zeit, diese frei gewordenen Räume anderweitig zu füllen.

Schließlich gibt es immer mehr Menschen, die Bedarf an flexiblen Arbeitsräumen haben: Freelancer, Start-up-Unternehmer sowie Kreative oder etablierte Unternehmen, die punktuell spezielle Räumlichkeiten benötigen oder sich nicht an jahrelange Mietverträge binden wollen. Die Lösung liegt in Coworking-Spaces, die zudem einen interdisziplinären Austausch ermöglichen und eine inspirierende Atmosphäre bieten. Ihre flexible Belegung ganz nach Bedarf bietet Nutzungsmöglichkeiten für kurze Projekte ebenso wie für eine längerfristige Bürolösung.

Ein weiterer Pluspunkt moderner Coworking-Spaces ist deren Infrastruktur. Neben der gewohnten Büroausstattung sorgen ein High-Speed-Internetzugang sowie Konferenzräume und Gemeinschaftsbereiche für eine produktive Arbeitsumgebung mit allen erdenklichen Vorteilen. Coworking-Space-Mietende können sich voll und ganz auf ihre eigenen Projekte fokussieren, ohne auch nur einen Gedanken an die Verwaltung der Räumlichkeiten verschwenden zu müssen.

Besonders smart ist das Geschäftsmodell Shared Office Solutions von Engel & Völkers Work Edition. Die Idee: Leerstehende Bürogebäude werden ganz einfach wieder mit Leben gefüllt – indem sie als Coworking-Spaces genutzt werden. Umgesetzt wird die Untervermietung ungenutzter Office-Räume von einem erfahrenen Team, das sich zusätzlich um die gesamte Hospitality sowie das Management der Mieter und Mitmietenden kümmert.

Statt klassischer Bürovermietung bietet Shared Office Solutions eine flexible und gleichzeitig stark serviceorientierte Arbeitswelt. Das Serviceportfolio für Premium-Coworking umfasst maßgeschneiderte Lösungen für alle erdenklichen Büroflächen, sodass eine Win-win-Situation für alle Beteiligten entsteht. Besonders praktisch: Sichtung, Design, Marketing, Akquise und Betrieb erfolgen aus einer Hand, zudem werden die Fixkosten der bislang ungenutzten Flächen gedeckt.

Das neue Konzept von Engel & Völkers Work Edition lässt sich am besten als ein Rundum-sorglos-Paket beschreiben, bei dem alle anfallenden Leistungen abgedeckt werden. Im Herzen der Hamburger Innenstadt, zwischen historischer Altstadt und eleganter Neustadt gelegen, bietet der Standort Stadthausbrücke bereits einen idealen Ort für einen Coworking-Space, bei dem keine Wünsche offen bleiben.

Von lichtdurchfluteten, funktionalen Büros und offenen Arbeitsplätzen über multifunktionale Meetingräume bis zu luxuriösen Private Offices bietet EV Work Edition erstklassige Coworking-Spaces auf höchstem Niveau. Für einen inspirierenden Arbeitsalltag in einer spannenden Community sorgen das stilvolle Interieur sowie ein persönlicher Concierge-Service – so kann der gesamte Fokus auf die wirklich wichtigen Dinge gelegt werden.

Ein nicht zu unterschätzender Benefit ist zudem die Erweiterung des persönlichen Netzwerks durch wertvolle nationale wie internationale Kontakte. In den Hamburger Coworking-Spaces treffen erfolgreiche Menschen aus den verschiedensten Branchen aufeinander.