STACEY Coliving macht vor, wie das flexible Wohnen der Zukunft aussieht

Der Begriff Coliving ist noch vergleichsweise neu und gewinnt in den vergangenen Jahren stetig an Bekanntheit. Es handelt sich hierbei keinesfalls um das altbekannte Konzept einer Wohngemeinschaft, kurz WG. Das Coliving bietet stattdessen ein anderes und insgesamt besseres Wohnerlebnis, indem es Wohnraum zu bezahlbaren Preisen, mit zentraler Lage – auch in Großstädten –, mit sozialem Anschluss sowie einer vereinfachten Wohnungssuche ermöglicht. Im Gegensatz zur klassischen Wohngemeinschaft wurden die Coliving-Räumlichkeiten speziell für diesen Wohnzweck konzipiert und bieten echte Gemeinschaftsflächen. Es handelt sich demnach nicht nur um Küchen, Wohnzimmer oder Arbeitsbereiche, die von allen Bewohnern genutzt werden können, sondern es gibt beispielsweise auch Lounges, Eventflächen oder einen Billardtisch.

Ziel beim Coliving ist demnach einerseits, die Wohnungssuche auch aus dem Ausland zu vereinfachen, und andererseits der schnelle soziale Anschluss. So muss niemand mehr Angst haben vor der Einsamkeit in einer neuen Stadt, denn beim Coliving treffen Gleichgesinnte aufeinander, die alle frisch zugezogen und auf der Suche nach einem Netzwerk sind. Mit Hilfe der Community Spaces gelingt dies schnell und einfach, ohne auf ein ausreichendes Maß an Privatsphäre verzichten zu müssen. Es ist genau dieses Gesamtpaket, das in der Praxis überzeugt und das Coliving vor allem, aber nicht nur, unter jungen Leuten immer beliebter werden lässt.

Dank einiger Vorreiter wie STACEY findet sich das Coliving-Konzept mittlerweile in immer mehr deutschen Städten – mit großen Erfolgen. Es ist deshalb zu erwarten, dass es auch in Zukunft weiter an Bekanntheit sowie Beliebtheit gewinnen wird. Je nach Anbieter gibt es dabei verschiedene Besonderheiten und Vorteile. Das STACEY Team organisiert für seine Bewohner beispielsweise wöchentlich spannende Veranstaltungen, um den sozialen Faktor weiter zu intensivieren. Zudem können die modernen Räumlichkeiten problemlos auch aus der Ferne gebucht werden, dank digitalem Angebot inklusive Online-Besichtigung und -Buchung. Weitere Vorteile bestehen in der maximalen Flexibilität mit Mobiliar und All-inclusive-Lösung, beispielsweise das Internet oder die Reinigung betreffend. Und dadurch, dass sich alle STACEY Mitbewohner in einem ähnlichen Lebensabschnitt befinden, ergibt sich außerdem noch schneller ein Netzwerk unter gleichgesinnten Zugezogenen.

Aber wie kam es eigentlich zu dem großen Erfolg von STACEY Coliving? Nach den negativen Erfahrungen mit der Wohnungssuche wurde dem Gründer von STACEY bewusst, dass derzeit viele Menschen auf dem Wohnungsmarkt in deutschen (Groß-)Städten mit denselben Problemen konfrontiert sind: sehr geringes Angebot an bezahlbarem Wohnraum, erforderliche Vor-Ort-Besichtigung, unflexible Angebote mit hoher Mindestmietdauer und unmöblierte Angebote. Diese stellen vor allem für Personen eine Herausforderung dar, die nur kurz oder auf unbestimmte Zeit in der jeweiligen Stadt bleiben möchten beziehungsweise können. Zudem gibt es auf dem klassischen Wohnungsmarkt keinen einheitlichen Standard, sprich niemand weiß mit Sicherheit, was er für sein Geld bekommt, wenn eben keine persönliche Besichtigung vorab möglich ist. Und zuletzt stellt die Einsamkeit oft ein großes Problem dar, nachdem man in eine neue Stadt gezogen ist. All das führte zur Entwicklung des Erfolgskonzepts von STACEY.

Mittlerweile bietet STACEY verschiedene WG-Zimmer und Studioapartments nach dem Coliving-Konzept an – Tendenz weiter steigend. Denn das Konzept, einen einheitlichen Servicestandard wie aus dem Hotel auch auf das Wohnen zu übertragen, gepaart mit all den genannten Vorteilen, stößt auf große Begeisterung. Das macht es für Mietinteressenten und Investoren gleichermaßen interessant. Deshalb ist STACEY stets auf der Suche nach neuen Objekten für Coliving-Projekte sowie in der Beherbergung mit mindestens 50 Zimmern. Dabei kann es sich um Bestandsobjekte, eine Umwidmung oder um Neubauten handeln. Wichtig ist dem STACEY-Team dabei vor allem, dass es sich um eine zentrale Lage in Großstädten handelt, die für Young Professionals sowie Studenten besonders interessant ist.

Mit diesem modernen Coliving Konzept hat STACEY bewiesen, dass es in Zukunft eine wichtige Lösung im Kampf gegen die Wohnungsnot darstellen wird. Denn so werden neue und bestehende Wohnflächen effizienter genutzt, indem die benötigte Fläche pro Bewohner reduziert wird. Schließlich teilen sich diese wichtige Räumlichkeiten wie die Küche oder das Wohnzimmer. Dennoch kommt es zu keiner Einschränkung in der Wohnqualität. "Coliving sollte zukünftig ein fester Bestandteil jedes Wohnprojekts werden, um den Wohnungsmarkt zu entspannen und die Internationalität in Vierteln zu fördern", fordern deshalb die Experten von STACEY und ihre bisherigen Erfolge geben ihnen Recht.