Von Kai Richter empfohlene Kapitalanlage: Ferienimmobilien gewinnen an Attraktivität

Wer als Investor in Zukunft trotz volatiler Märkte, unsteter Entwicklungen und oft schwer durchschaubarer Finanzprodukte Erfolg haben möchte, profitiert von einem Blick zurück auf klassische Werte der Portfoliostrategien. Auch wenn ein Ende der Niedrigzinsphase nicht in Sicht ist und das Vermögen mit üblichen Sparformen kaum vor der Inflation zu schützen ist, gibt es noch attraktive Kapitalanlagen. Auf lange Sicht und mit ruhiger Hand zu agieren, hat sich dabei immer noch als ebenso lohnenswert erwiesen wie ein qualifizierter Sachwert in Form von Immobilien und eine profunde Prüfung des Anlageobjekts. Finanzexperte Kai Richter, geschäftsführender Gesellschafter bei 12. 18. Investment Management, verweist auf die Kapitalanlage in Ferienimmobilien, Resorts und Hotels als absolut tragfähige Option mit dem persönlichen Mehrwert des Urlaubs im eigenen Feriendomizil.

Bei Ferienimmobilien als Kapitalanlage sieht Experte Kai Richter viele Vorteile gegenüber anderen üblichen Gewerbeobjekten - vor allem, wenn sich ein professionelles Management um alle Belange rund um Instandhaltung, Verwaltung und Vermietung kümmert. Unter anderem unterliegen sie nicht einer Mietpreisbremse. Der Eigentümer wird somit nicht mit diesen komplexen und aufwändigen Aufgaben konfrontiert. Vielmehr kann er sich entspannt überlegen, in welcher Weise er wann die Investition für sich nutzen möchte. Selbst darin Zeit in einer attraktiven Urlaubsregion zu verbringen oder Rendite bei Weitervermietung zu erwirtschaften sind die Optionen, die beide ihre Qualitäten haben. Attraktiv ist zum Beispiel ein Objekt mit einer Traumlage direkt am See in unmittelbarer Nähe zum Müritz-Nationalpark.

Erholungsuchende sind vor Ort und in der Region ebenso an der richtigen Adresse wie Aktivurlauber. Ob für den Eigenbedarf oder die Vermietung, Ferienimmobilien, ein Resort oder Hotels sind für die Erzielung überdurchschnittlicher Renditen auf eine erstklassige Lage angewiesen. Die Ferienwohnungen von Maremüritz sind dafür ein Paradebeispiel. Als Ferien- und Erholungsdestination zeichnen sie sich durch die Nähe zu Waren an der Müritz mit einer optimalen Infrastruktur aus. Die Lage zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg ist einzigartig, verspricht sie doch eine hervorragende Auslastung. Zumal sich generell viele Ferienregionen in Deutschland selbst einer zunehmenden Nachfrage erfreuen. Speziell die Vielseitigkeit der Angebote und Möglichkeiten in einer ansprechenden Landschaft lässt keine Wünsche offen.

Mit ein Erfolgsfaktor, auf den Finanzexperte Kai Richter bei Ferienimmobilien als Kapitalanlage verweist, ist die Ausarbeitung eines durchgängigen, konsequent umgesetzten Konzeptes des gesamten Projektes. Das neue Maremüritz Yachthafen Resort & Spa entspricht diesen Anforderungen, indem zum Beispiel auch die Ausstattung mit Unterstützung von Kitzig Interior Design realisiert wurde. Bis hin zum Besteck in der Schublade ist das Ambiente aus einem Guss geschaffen, womit es erstklassig mit dem Ausblick auf den See harmonisiert. Ein entsprechendes Einkommen vorausgesetzt, ist sogar eine Vollfinanzierung möglich. Die derzeit niedrigen Bauzinsen machen dieses Modell, das eine renditenstarke Kapitalanlage auch ohne Eigenkapital finanziert, auch bei Einbeziehung aller Nebenkosten besonders attraktiv. Zudem können steuerliche Vorteile geltend gemacht werden.