Altersvorsorge-Pflegeimmobilien als Kapitalanlage: Warum nicht nur Ärzte und Apotheker diese Immobilieninvestments wertschätzen

Vielen Anlegern geht es heute nicht nur darum, Renditen aus ihren Investments zu gewinnen, sondern auch darum, sinnvoll zu investieren. Renditen mit sozialer Verantwortung – das schaffen Altersvorsorge-Pflegeimmobilien. Jonas Laue als Experte für Pflegeimmobilien hat mit der ImmoGroup eine clevere Lösung gefunden, die nicht nur finanzielle Gewinne im Blick hat, sondern auch einen bedeutenden Beitrag zur Gesellschaft leistet.

"Die steigende Nachfrage nach Seniorenwohnungen und Pflegeplätzen zeigt, dass immer mehr Menschen eine ideale Mischung aus Gemeinschaft, Ruhe, Serviceangebot und medizinischer Betreuung suchen", erklärt Jonas Laue. Der Pflegemarkt ist auch perspektivisch ein Wachstumsmarkt. Die Bevölkerung wird immer älter, sodass auch die Zahl der Pflegebedürftigen zukünftig steigt. Hinzu kommt, dass weniger Kinder geboren werden, die in Zukunft die Pflege der älteren Menschen übernehmen können. Sind Kinder da, dann besteht häufig eine große regionale Distanz zum Elternhaus, die eine private und häusliche Pflege unmöglich macht.

Die Investition in eine Altersvorsorge mit Pflegeimmobilien bietet nicht nur stabile Renditen von drei bis vier Prozent, sondern geht auch über eine sichere Kapitalanlage hinaus. Anleger profitieren von langfristigen, stabilen Einnahmen und dem guten Gefühl, einen positiven Beitrag zur Gesellschaft geleistet zu haben. Mit einer soliden finanziellen Basis können Eigentümer von Pflegeimmobilien mit ruhigem Gewissen in die eigene Zukunft blicken und diese Immobilien oft sogar noch an die nächste Generation weitergeben.

Wer für die eigene Altersvorsorge in Pflegeimmobilien investiert, profitiert von langfristigen Mietverträgen mit renommierten Trägern wie dem Diakonischen Werk. Durch diese Partnerschaften entfällt der sonst übliche bürokratische Aufwand für Vermieter und es entstehen stabile Mieteinnahmen, die regelmäßig an die Inflation angepasst werden. Eine Investition in Pflegeimmobilien bietet außerdem die Sicherheit eines Grundbucheintrags, was bei Immobilienfonds nicht der Fall ist.

Im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnimmobilien besteht bei Pflegeappartements kein Risiko von Mietminderung durch Leerstand. Das liegt daran, dass im Falle eines Leerstands der Betreiber der Einrichtung gleichzeitig auch der Mieter der Immobilie ist. Selbst während solcher Zeiten zahlt der Betreiber weiterhin Miete für die Immobilie, was für den Anleger weitere Sicherheiten mit sich bringt.

Mit dem steigenden Bedarf nach Pflegeplätzen steigen auch die Preise. In vielen Regionen Deutschlands sind die Preise für Pflegeimmobilien kontinuierlich gestiegen in den letzten Jahren. Investoren profitieren zudem von den Abschreibungsmöglichkeiten, mit denen sie ihre eigene Steuerlast senken.

Aus diesen Gründen lohnt sich das Investment in Immobilien, die Wohnräume für alte, kranke und pflegebedürftige Menschen schaffen. Anleger können langfristig stabile Mieteinnahmen generieren und binden ihr eigenes Kapital langfristig.

Die ImmoGroup hat sich auf den Vermögensaufbau mit Pflegeimmobilien spezialisiert. Sie ermöglicht es privaten Anlegern, in Pflegeimmobilien zu investieren und dabei sowohl finanzielle als auch soziale Verantwortung zu tragen. "Unter unseren Kunden, die durch ihr finanzielles Engagement in das deutsche Gesundheits- und Pflegesystem investieren, zählen daher nicht zuletzt viele Ärzte und Apotheker. Diese schließen sich unserer Mission an, das Leben im Alter würdevoll zu gestalten. Doch die Vielfalt unserer Anleger reicht weit über den medizinischen Bereich hinaus. Ebenso engagieren sich Piloten, Ingenieure, IT-Spezialisten und viele weitere Berufsgruppen für eine zukunftsorientierte Kapitalanlage mit sozialer Verantwortung", erklärt Laue.

Durch die Öffnung des Pflegeimmobilien-Marktes für private Anleger hat Jonas Laue mit der ImmoGroup einen Weg gefunden, die Mission zu erfüllen. Über 500 Kunden hat er bereits bei ihrer Investition begleitet, und die Nachfrage steigt. Die Zeiten, in denen finanzieller und sozialer Gewinn als Widerspruch galten, sind vorbei.

In Zeiten der Unsicherheiten, der steigenden Lebenshaltungskosten und dem Blick auf die gesetzlichen Renten, die längst nicht mehr reichen, um den Lebensstandard zu halten, treffen Anleger mit einer Pflegeimmobilie die richtige Entscheidung. Mit der Unterstützung durch die ImmoGroup erleben Investoren stressfreie Mieteinnahmen gepaart mit sozialer Verantwortung. Wer sich für eine Pflegeimmobilie als eigene Altersvorsorge interessiert, nimmt Kontakt mit der ImmoGoup auf und lässt seine eigenen Voraussetzungen prüfen. Zusammen mit den Experten wird dann eine Investitionsstrategie entwickelt, die individuell an die eigenen Ziele und Bedürfnisse angepasst ist. Die Experten begleiten Anleger beim Erstellen der Ertragsberatung und sind auch beim abschließenden Notartermin jederzeit für die Kunden da.