Hongkongs Baumeister: Lee Shau Kee und sein Weg zum Immobiliengiganten

Lee Shau Kee, geboren am 7. März 1928 in Guangdong, China, ist einer der reichsten und einflussreichsten Unternehmer in Hongkong. Als Gründer und langjähriger Vorsitzender der Henderson Land Development Co. Ltd., einem der größten Immobilienkonzerne Asiens, hat er maßgeblich zur Gestaltung der Skyline und des Wirtschaftslebens von Hongkong beigetragen. 

Anfänge und Aufstieg im Immobiliensektor

Lee Shau Kee wuchs in einfachen Verhältnissen in Guangdong, China, auf. 1948 zog er nach Hongkong, wo er die ersten Schritte in seiner unternehmerischen Karriere machte. In den frühen 1950er-Jahren begann er, in den Immobilienmarkt zu investieren, eine Branche, die in den folgenden Jahrzehnten rasant wuchs. 1976 gründete er die Henderson Land Development und baute das Unternehmen durch geschickte Investitionen in Grundstücke und Gebäude zu einem der größten Immobilienentwickler in Hongkong aus​.

Lee Shau Kee erkannte früh das Potenzial des Immobiliensektors und nutzte die wirtschaftliche Dynamik Hongkongs, um strategisch in vielversprechende Grundstücke und Projekte zu investieren. Sein Erfolgsrezept lag in seiner Geduld und der Fähigkeit, Marktzyklen zu antizipieren. Seine Investitionen in den Bau von Bürogebäuden, Wohnkomplexen und Einkaufszentren sicherten ihm einen festen Platz unter den führenden Immobilienmogulen Asiens.

Henderson Land, eines der größten Immobilienunternehmen in Hongkong, ist für den Bau mehrerer markanter Gebäude in der Stadt bekannt. Zu den bekanntesten gehören:

1. International Finance Centre (IFC) – Das IFC in Central, Hongkong, ist ein ikonischer Büro- und Einzelhandelskomplex und eines der höchsten Gebäude der Stadt. Der Komplex umfasst zwei Türme, wobei der IFC 2 mit 88 Stockwerken besonders herausragt und zu den höchsten Wolkenkratzern Hongkongs zählt.
2. World Financial Centre – Dieses Gebäude in Kowloon Bay ist ein weiteres bemerkenswertes Projekt von Henderson Land. Es ist ein modernes Bürogebäude, das für seine nachhaltige Architektur bekannt ist.
3. Harbour Centre – Ein weiterer herausragender Bau, gelegen an der Kowloon Waterfront, ist sowohl ein Bürogebäude als auch ein Einkaufszentrum und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Victoria Harbour.
4. Henderson Metropolitan – Ein wichtiger Gebäudekomplex in Hongkong, der sich durch moderne Büro- und Einzelhandelsflächen auszeichnet.
5. 73–75 Nathan Road – Dies ist ein gemischt genutztes Gebäude, das sowohl Büro- als auch Einzelhandelsflächen bietet und im Herzen von Kowloon liegt.

Vermögen und Lebensstil

Das Vermögen von Lee Shau Kee wird auf rund 30 Milliarden US-Dollar geschätzt, was ihn zu einem der reichsten Menschen Asiens macht​. Trotz seines enormen Reichtums ist er nicht für einen ausschweifenden Lebensstil bekannt und meidet weitgehend das Rampenlicht.

Lee legt großen Wert auf familiäre Bindungen. Er hat fünf Kinder und zahlreiche Enkelkinder. 2019 gab er den Vorsitz von Henderson Land an seinen älteren Sohn weiter, bleibt jedoch eine bedeutende Figur in der Geschäftswelt Hongkongs​.

Einfluss in der Wirtschaft und Politik

Lee Shau Kee spielte nicht nur eine zentrale Rolle im Immobilienmarkt Hongkongs, sondern auch im wirtschaftlichen Leben der Stadt. Durch sein unternehmerisches Geschick und seine strategischen Investitionen trug er wesentlich zur wirtschaftlichen Stabilität und zum Wachstum Hongkongs bei. Trotz seines großen Einflusses hielt er sich politisch eher im Hintergrund und konzentrierte sich auf sein Geschäft.

Seine wirtschaftliche Macht und seine geschickte Führung von Henderson Land Development haben ihm eine Schlüsselrolle in der wirtschaftlichen Entwicklung Hongkongs verschafft. Er ist auch an zahlreichen anderen Unternehmen beteiligt, darunter Hong Kong and China Gas Company und Miramar Hotel and Investment Company, was seine Präsenz in verschiedenen Wirtschaftssektoren weiter stärkt.

Lee Shau Kee – Hongkongs Warren Buffet?

Neben seiner geschäftlichen Tätigkeit ist Lee Shau Kee auch für seine großzügigen philanthropischen Aktivitäten bekannt. Er spendete große Summen an Universitäten und Bildungsinstitutionen in Hongkong und China. Sein Ziel ist es, die Bildungschancen für junge Menschen zu verbessern und zur sozialen Entwicklung beizutragen. Insbesondere seine Spenden an die University of Hong Kong und die Hong Kong University of Science and Technology machten ihn zu einem der bedeutendsten Wohltäter der Region.

Lee wurde aufgrund seiner großzügigen Spenden oft als „Hongkongs Warren Buffett“ bezeichnet. Er fördert vor allem Bildung und medizinische Forschung und trägt damit zur Verbesserung der Lebensqualität für die Bewohner Hongkongs bei.

Kritik am Vorgehen Lee Shau Kees

Lee Shau Kee und sein Unternehmen Henderson Land Development standen allerdings auch in der Vergangenheit in der Kritik, hauptsächlich im Zusammenhang mit ihrer Rolle im Immobiliensektor und deren Auswirkungen auf die Gesellschaft und Umwelt. Erstens bezüglich der Immobilienpreise und Wohnungsnot: Hongkong hat einige der höchsten Immobilienpreise weltweit, und Immobilienentwickler wie Henderson Land Development wurden kritisiert, weil sie durch den Bau von Luxusimmobilien die Preise weiter in die Höhe treiben und die Wohnungsnot für die breite Bevölkerung verschärfen. Es gibt Vorwürfe, dass große Entwickler, darunter auch Henderson Land, Grundstücke aufkaufen und sie spekulativ zurückhalten, um von steigenden Preisen zu profitieren​. Ein zweiter Kritikpunkt bezog sich auf den Streit um Grundstücksentwicklungen: Henderson Land war auch in Rechtsstreitigkeiten und Auseinandersetzungen mit der Regierung über Grundstückserschließungen verwickelt. Kritiker behaupten, dass solche Unternehmen übermäßig von günstigen Landverkäufen der Regierung profitieren und somit zur Ungleichheit auf dem Immobilienmarkt beitragen würden.

Darüber hinaus wurde Henderson Land in einigen Projekten für Umweltprobleme kritisiert. Bauprojekte in Hongkong stehen oft unter Beobachtung, da sie Auswirkungen auf die lokale Umwelt, wie etwa den Verlust von Grünflächen, haben. Umweltaktivisten haben wiederholt gefordert, dass bei zukünftigen Bauvorhaben von großen Immobilienentwicklern wie Henderson Land mehr Rücksicht auf den Naturschutz genommen wird​.

Vom Visionär zum Milliardär

Lee Shau Kee und der Aufstieg von Henderson Land gilt als Erfolgsgeschichte. Als einer der erfolgreichsten Unternehmer Asiens, dessen Einfluss weit über den Immobiliensektor hinausreicht, hat er nicht nur Hongkongs Stadtbild und Wirtschaft geprägt, sondern auch einen erheblichen Beitrag zur Förderung von Bildung und sozialen Projekten geleistet.